Опубликовано: 2014-07-20 16:28:00

Причины для отказа регистрации сделки в ФРС

   Окончательное оформление сделок, связанных с недвижимостью, входит в компетенцию Федеральной регистрационной службы. Проводится оно после того, как в службу предоставлен полный пакет документов и их экспертиза. Государственной регистрацией предусматриваются два обязательных действия – это регистрация договора и регистрация на объект недвижимости, что указан в договоре, перехода права собственности. Окончательная передача денег, как правило, производится после получения в органах регистрации предусмотренных законодательством свидетельства о регистрации права собственности и договоров между новоявленным собственником объекта недвижимости и продавцом с наличием печати. 

Недвижимость, юрист, регистрация сделки в ФРС

   Всегда недвижимость считалась выгодным вложением капитала, потому как является ликвидным товаром. Именно поэтому, в случае продажи квартиры по низкой цене, этому должно быть объяснение. К самым опасным проблемам, грозящим покупателю, относятся юридические. Имеющееся на объект право собственности при определенных обстоятельствах может быть утрачено, недействительной объявлена сделка, а уплаченные деньги потеряны. Перед покупкой квартиры ее всегда необходимо подвергать тщательной проверке. С целью оценки объекта, обратиться можно к опытному юристу по недвижимости либо, в предоставляющую юридические услуги специализированную фирму. В нашей фирме Юрист Проф Деловые Консультации есть услуга сопровождение сделки с недвижимостью. Одна из задач юриста по недвижимости состоит как раз в том, чтобы проверить объект недвижимости на предмет юридической чистоты, а также обезопасить клиента от всех возможных проблем на этапе проведения сделки с  недвижимостью.

   Существуют некоторые моменты, в случае наличия которых правильнее будет отказаться от подобной сделки с недвижимостью. К примеру, если продажа квартиры совершается по доверенности. Данный документ может быть отменен до того момента, как будет завершена регистрация права собственности в Росреестре на недвижимость. В случае отмены возникнет необходимость в оспаривании договора. Никого не может обрадовать перспектива судебного разбирательства, касающегося купленного объекта. Рискованно покупать недвижимость у проезжего продавца. Мошенниками зачастую оформляются на неблагополучное третье лицо сомнительный объект. Впоследствии с их помощью недвижимость и продается.

Отказ в регистрации сделки с недвижимостью в ФРС

   Сомнения, касающиеся дееспособности продавца, также должны стать причиной для отказа от покупки объекта. Не всегда представляется возможным распознание человека с ограниченной дееспособностью. Именно по этой причине, если вас одолевают даже малейшие сомнения лучше попросить представить вам соответствующую справку. Необходимо также в учреждение, которым была выдана бумага, сделать запрос. Если от продавца последует отказ, лучше с ним вообще больше не иметь дела.



Нравится
Пожалуйста, отметьте, если статья оказалась вам полезна. Это очень важно для нас

Теги статьи:

comments powered by Disqus

Позвоните нам прямо сейчас и получите всю интересующую Вас информацию!

Поиск


Мы в соц сетях

юрист проф ДК вконтакте юрист проф ДК twitter

Поделиться

бесплатная юридическая консультация

© 2015 Юрист Проф Деловые Консультации Санкт-Петербург (СПб) - Копирование текста страницы «Причины для отказа регистрации сделки в ФРС» запрещено.


Задать вопрос юристу ONLINE
Главная страница