Опубликовано: 2013-07-05 18:23:00

Оспаривание действительности сделок наследниками

Оспаривание действительности сделок наследниками

В данной статье будет рассмотрена судебная практика, связанная с оспариванием действительности сделок наследниками.

Решением * районного суда Санкт-Петербурга от * декабря 2007 года признана недействительной доверенность, выданную *.*.2005г. Л.Г.П. на имя Д.Н.В. на отчуждение квартиры; суд применил последствия недействительности сделки-доверенности: признал недействительным договор купли-продажи квартиры, заключенный между Л.Г.П. в лице представителя Д. Н.В. и С.Л.А. 28.12.2005 года.

Материалами дела установлено, что собственником квартиры являлась Л.Г.П.

26.09.1994г. Л.Г.П. было составлено завещание, на имя ответчицы, в соответствии с которым она завещала последней спорную квартиру.

12.12.2005 года Л.Г.П. выдала на имя Д.Н.В. доверенность, уполномочивающую Д.Н.В. подготовить документы, необходимые для отчуждения спорной квартиры, а также продать указанную квартиру на условиях, определяемых по усмотрению Д.Н.В.

28.12.2005 года между Л.Г.П. в лице представителя Д. Н.В., и ответчицей был заключен договор купли-продажи квартиры.

08. 06. 2006 года Л.Г.П. умерла.

После смерти Л.Г.П.  к нотариусу с заявлением о принятии наследства обратились истица как наследница по закону (дочь) и ответчица как наследница по завещанию от 26.09.94.

В обоснование заявленных требований истица указала, что в связи со смертью 08.06.2006 года ее матери Л.Г.П. открылось наследство, состоящее из вышеуказанной квартиры; она является единственной наследницей первой очереди по закону после умершей Л.Г.П.; в установленном порядке приняла открывшееся наследство, обратившись с соответствующим заявлением в нотариальную контору, где и узнала об отчуждении квартиры; истица также указала, что в период выдачи доверенности 19.12.2005 года на продажу квартиры, ее мать тяжело болела, страдала слабоумием, в связи с чем на момент совершения данной сделки она не могла понимать значение своих действий и руководить ими.

Разрешая спор, суд на основании объяснения сторон, заключения  судебно-психиатрической экспертизы, установил, что Л.Г.П., в период подписания доверенности на право продажи принадлежащей ей квартиры на имя Д.Н.В. 19.12.2005г., не была способна понимать значение своих действий и руководить ими, в связи с чем, пришел к выводу о том, что доверенность от 12.12.2005 года выданная Л.Г.П. на имя Д.Н.В. является недействительной.

Суд так же пришел к выводу о том, что истица, являясь дочерью умершей, в силу положений ст.1142 ГК РФ, имеет право на наследственное имущество, в связи с чем, признал возможным разрешить требования истицы о признании сделки недействительной, применении последствий недействительности сделки в порядке ст. 177 ГК РФ.

Отменяя решение районного суда, судебная коллегия указала на следующее.

Согласно п.1 ст.177 ГК РФ сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения.

По смыслу приведенных правовых норм с иском о признании сделки недействительной может обратиться гражданин, совершивший сделку, или правопреемник этого гражданина, в частности наследник, после смерти наследодателя.

Как следует из материалов дела, 26.09.1994г. Л.Г.П. было составлено завещание на имя ответчицы, в соответствии с которым, последней была завещана в том числе и спорная квартира; данное завещание, на момент рассмотрения дела никем не оспорено, недействительным не признано.

Согласно ч.2 ст.1111 ГК РФ наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

Таким образом, суду, разрешая спор, надлежало учесть, что объем прав истицы в отношении спорной квартиры, а следовательно, по оспариванию сделки в отношении спорной квартиры, подлежал оценке учетом правил наследования.

Если у Вас возниколи вопросы или комментарии по данной судебной практике или у вас существует потребность в услугах адвоката, то вы можете обратиться к юристам нашей компании, имеющим опыт ведения в суде аналогичных дел. 



Нравится
Пожалуйста, отметьте, если статья оказалась вам полезна. Это очень важно для нас

Теги статьи:

comments powered by Disqus

Позвоните нам прямо сейчас и получите всю интересующую Вас информацию!

Поиск


Мы в соц сетях

юрист проф ДК вконтакте юрист проф ДК twitter

Поделиться

бесплатная юридическая консультация

© 2015 Юрист Проф Деловые Консультации Санкт-Петербург (СПб) - Копирование текста страницы «Оспаривание действительности сделок наследниками» запрещено.


Задать вопрос юристу ONLINE
Главная страница