Опубликовано: 2015-12-07 09:45:00

Мошенничество в сфере недвижимости. Основные схемы «Чёрных риэлторов»

Мошенничество в сфере недвижимости. Основные схемы «Чёрных риэлторов»

Как известно, стоимость на жильё часто достигает десятки тысячи, а иногда и сотни тысяч долларов, конечно же, найдутся и не порядочные люди, которые захотят сорвать не малыш куш, переступив через свою совесть и закон. 
Существуют целые преступные группы и агентства недвижимости, нотариусы и правоохранительные органы, в результате деятельности которых добропорядочные люди лишаются квартир, денег, а иногда и жизни.  
Лиц, совершающих преступления в сфере недвижимости принято называть «Чёрные риэлторы».

Существуют несколько самых популярных и часто встречающиеся видов мошенничества:
1.Один объект недвижимости одновременно продают сразу нескольким покупателям. Сделав несколько дубликатов документов, «продавец» заверяет договора купли-продажи в различных нотариальных конторах, получает деньги по каждому договору и уезжает за границу. В этом случае, повезет тому покупателю, который первый позаботиться о регистрации квартиры.
2.Заниженная цена приобретаемой недвижимости в договоре, т.е. покупатель, заплатил большую сумму, чем указанно в договоре, при этом даже не взял расписки. По происшествию некоторого времени, покупателя вызывают в суд, где ему объявляют, что сделка признана недействительной. В итоге, покупателю отдают ту сумму, которая была указана в договоре, и он теряет большую часть денег и квартиру.
3.Самая распространённая афера, это когда «продавец» не выписывается сам или несовершеннолетних детей из квартиры. Даже если «покупатель» подаст в суд, судебное дело может длиться годами, так как «продавцу» некуда переселиться, или у него несовершеннолетние дети, которые, согласно законодательству, не могут быть выписаны.
4.Реже, но всё-таки встречается афёра при покупке квартиры в ипотеку, она оформляется путем кражи личных данных человека. 
5. Бывает и такое, что «риэлторы» берут аванс за покупку квартиры, даже подписывается договор, но через время сделка расторгается, а найти мошенника уже невозможно.
6. При оформлении неприватизированной недвижимости «продавец» получает от покупателя сумму денег, в свою очередь, покупатель получает документы для оформления приватизации и договора купли-продажи квартиры, а также доверенность на совершение процедур по недвижимости. Тем временем, «продавец» восстанавливает все документы, приватизирует квартиру и перепродает недвижимость третьему лицу.
Каждый день, «чёрные риэлторы» придумывает всё новые и новые аферы и планы захвата чужого жилья. Поэтому, если у вас намечается любая операция касаемая недвижимости, будьте бдительны и внимательны, пользуйтесь надежными и проверенными риэлтерскими конторами и нотариусами, а еще лучше обратитесь в юристам за сопровождением сделки с недвижимостью и тогда никакие мошенники вас обмануть не смогут.



Нравится
Пожалуйста, отметьте, если статья оказалась вам полезна. Это очень важно для нас

Теги статьи:

comments powered by Disqus

Позвоните нам прямо сейчас и получите всю интересующую Вас информацию!

Поиск


Мы в соц сетях

юрист проф ДК вконтакте юрист проф ДК twitter

Поделиться

бесплатная юридическая консультация

© 2015 Юрист Проф Деловые Консультации Санкт-Петербург (СПб) - Копирование текста страницы «Мошенничество в сфере недвижимости. Основные схемы «Чёрных риэлторов»» запрещено.


Задать вопрос юристу ONLINE
Главная страница