Опубликовано: 2013-08-06 19:53:00

9 Судебная практика при рассмотрении дел о возмещении вреда, причиненного в результате протечки воды

В данной статье, в продолжение статьи "Что является общим имуществом собственников многоквартирного дома? Возмещение вреда, причиненного в результате протечки воды" рассмотрены схожие вопросы, среди которых:

1 О солидарности требований истцов. 

2 О Солидарной ответственности лиц, совместно причинивших вред.

3 Об Индексации суммы ущерба, причененного протечкой воды.

1 О солидарности требований истцов.

Понятие солидарное требование предусмотрено ст.321, 322, 326 ГК РФ.
По общему правилу любой из солидарных кредиторов вправе предъявить к должнику требование в полном объеме /ст.326 ГК РФ/. Должник может исполнить обязательство любому из солидарных кредиторов.
Такими кредиторами могут быть лица, пользующиеся жилым помещением на условиях договора социального найма, по требованию о возмещении вреда, связанного с восстановительным ремонтом жилого помещения, либо субъекты права общей совместной собственности /супруги/ по требованиям о возмещении вреда, причиненного совместному имуществу.
Если иск предъявлен одним из солидарных кредиторов, что других солидарных кредиторов следует привлекать к участию в деле в качестве 3-х лиц; если другими солидарными кредиторами не предъявлены самостоятельные иски, то решение выносится лишь в пользу того солидарного кредитора, который предъявил иск.
Если иск предъявлен всеми или несколькими солидарными кредиторами, то решение выносится в пользу данных кредиторов с указанием на то, что они являются солидарными кредиторами /как указывается на солидарное взыскание с ответчиков, также возможно указать и на солидарное взыскание в пользу истцов/; доли каждого из кредиторов судом не определяются, если сами кредиторы об этом не заявили.
Если иск предъявлен одним из участников долевой собственности с требование о возмещении убытков, связанных с повреждением ОБЩЕГО имущества, то другие участники долевой собственности привлекаются к участию в деле в качестве 3-х лиц. Если ими не предъявлены самостоятельные требования, то при удовлетворении иска суд взыскивает убытки в пользу одного собственника, которым предъявлен иск. В дальнейшем другие собственники не лишены возможности требовать от этого участника долевой собственности причитающего им исполнения с учетом доли в общей собственности /ст.248 ГК РФ/.

2 Лица, совместно причинившие вред, несут солидарную ответственность /ст.322 ГК РФ/.
Солидарная обязанность /ответственность/ или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.
Такая ответственность применяется при ненадлежащей эксплуатации оборудования жильцами, которые занимают жилое помещение на условиях договора социального найма /ст.69 ЖК РФ – установлена законом/, найма / ст.677 ГК РФ – установлена законом/.

Вопрос о солидарной ответственности собственника и членов его семьи в данном случае законодательно прямо не разрешен.
Согласно п.3 ст.31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членом его семьи.
Формулировка нормы позволяет предположить, что возможно возложение на членов семьи всех обязанностей, вытекающих из пользования жилым помещением.
Один из авторов проекта ЖК РФ Гангало Б.М., комментируя ст.31 ЖК РФ, указал, что в данной норме имеются в виде лишь обязательства по оплате коммунальных услуг.
Данная позиция является оправданной с учетом требований ст.210 ГК РФ, согласно которых бремя содержания имущества несет именно собственник. Следует исходить из того, что источником вреда явилось конкретное имущество. Возлагая на собственника обязанность по возмещению вреда, причиненного использованием принадлежащего ему имущества, закон в данном случае защищает интересы потерпевшего в тех случаях, когда невозможно установить конкретное лицо, виновные действия которого привели к причинению вреда; право выбора лица, за счет которого будет возмещен вред, остается за потерпевшим.

3 Индексации суммы ущерба, причененного протечкой воды

 Для индексации суммы вреда можно использовать коэффициент-дефлятор, устанавливаемы в целях расчета налоговой базы по единому налогу на вмененный доход в соответствии с главой 26.3 «Система налогообложения в виде единого налога на вмененный доход для отдельных видов деятельности» Налогового Кодекса РФ. Исходя из положений ст.346.27 НК РФ, этот коэффициент характеризуется изменением потребительских цен на товары /работы, услуги/ в РФ.

Также можно применить индекс потребительских цен, информацию об индексах можно получить Петростате.

Либо учитывать стоимость работ с учетом рыночной стоимости работ на момент вынесения решения.

Это последняя статья из серии статей об ущербе, причененном в результате протечки воды. Если вас интересуют юридические услуги, так или иначе связанные с данной темой или по иным вопросам, то вы можете обратиться к услугам адвокатов и юристов нашей компании, которые имеют успешный  опыт ведения дел различной категории сложности в суде.



Нравится
Пожалуйста, отметьте, если статья оказалась вам полезна. Это очень важно для нас

Теги статьи:

comments powered by Disqus

Позвоните нам прямо сейчас и получите всю интересующую Вас информацию!

Поиск


Мы в соц сетях

юрист проф ДК вконтакте юрист проф ДК twitter

Поделиться

бесплатная юридическая консультация

© 2015 Юрист Проф Деловые Консультации Санкт-Петербург (СПб) - Копирование текста страницы «9 Судебная практика при рассмотрении дел о возмещении вреда, причиненного в результате протечки воды» запрещено.


Задать вопрос юристу ONLINE
Главная страница